房產(chǎn)管理中心重點(diǎn)工作總結(jié)報(bào)告
一、規(guī)范房產(chǎn)交易流程，完善房屋權(quán)屬登記機(jī)制
今年中心將《房屋登記辦法》和房產(chǎn)綜合管理信息新系統(tǒng)相結(jié)合，進(jìn)一步完善了房屋權(quán)屬登記機(jī)制。區(qū)共辦理商品房預(yù)售許可25起，登記面積60.88萬(wàn)平方米；新建房、商品房初始登記115起，登記面積151.29萬(wàn)平方米；商品房、存量房登記4022份，登記面積49.12萬(wàn)平方米；預(yù)告登記1980份；上繳契稅8418.11萬(wàn)元；上繳營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅共2449.76萬(wàn)元。
二、加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理，提升全區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)
（一）全力以赴，爭(zhēng)創(chuàng)第三屆文明城市
作為物業(yè)主管部門，我們一方面對(duì)全區(qū)物業(yè)公司軟硬件整治工作做到指導(dǎo)有方、督促有力，另一方面全體出動(dòng)參與創(chuàng)城。共粉刷墻面12000多平米、修補(bǔ)路面460多平米、新劃停車位約1800個(gè)、清運(yùn)垃圾140多車，完成了全區(qū)三個(gè)街道辦事處共41個(gè)住宅小區(qū)、社區(qū)和居委會(huì)的整治工作，同時(shí)還協(xié)助煙海加油站、勝利油田療養(yǎng)院等單位做好衛(wèi)生清理工作，圓滿完成了創(chuàng)城工作任務(wù)。
（二）加大老舊小區(qū)綜合整治力度
為提高全區(qū)居民小區(qū)的生活質(zhì)量，中心于年初開始了老舊居民小區(qū)整治活動(dòng)，7月份完成了海景花園小區(qū)的綜合整治工作，下半年，根據(jù)其他老舊小區(qū)入住情況及小區(qū)配套情況，建立業(yè)主檔案并制定出《區(qū)老舊居民小區(qū)綜合整治實(shí)施方案》。
（三）做好園區(qū)平改坡項(xiàng)目相關(guān)工作
下半年，中心對(duì)園區(qū)內(nèi)50家企業(yè)進(jìn)行走訪摸底，經(jīng)過(guò)三個(gè)月的努力，完成了《園區(qū)平改坡實(shí)施方案》和部分施工設(shè)計(jì)效果圖。目前，監(jiān)理、材料的招標(biāo)工作也已完成。
三、完善住房保障體系，解決低收入家庭住房困難問(wèn)題
今年住房保障建設(shè)首次與民政部門聯(lián)合，增加了低收入住房困難家庭認(rèn)證環(huán)節(jié)，區(qū)共有458戶家庭認(rèn)證成功，有188戶家庭選購(gòu)了經(jīng)濟(jì)適用住房。廉租房租賃補(bǔ)貼的`發(fā)放范圍也首次擴(kuò)大到低收入家庭，全區(qū)共有79戶家庭簽約，較往年有大幅度提高。
四、建立房管系統(tǒng)網(wǎng)站，實(shí)現(xiàn)信息及時(shí)更新與公布
中心網(wǎng)站經(jīng)過(guò)6個(gè)月的緊張調(diào)試，現(xiàn)已面向社會(huì)公開。網(wǎng)站涵蓋了單位職能、政策法規(guī)、政務(wù)公開及公眾參與等內(nèi)容，使民眾足不出戶便可了解最新的房產(chǎn)政策、樓盤預(yù)（銷）售情況及小區(qū)的三維鳥瞰圖等信息，為民眾提供更為快捷方便的服務(wù)。
五、認(rèn)真做好重點(diǎn)工程工作
今年共配合進(jìn)行六個(gè)項(xiàng)目的拆遷工作。目前，我們分包的塔山機(jī)械有限公司和水泥廠房屋拆除工作已經(jīng)完成。
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